Tecnologia e Precisão em Levantamento Aéreo
Soluções completas para mapeamento aéreo
Utilizamos equipamentos de última geração e metodologias avançadas para capturar dados geoespaciais com precisão centimétrica. Nossa equipe especializada garante a qualidade e confiabilidade em todos os projetos de aerofotogrametria.
Mapeamento com Drones
Processamento de Dados
Drone Matrice T350 RTK
Especificações Técnicas
- L2 Zenmuse — CMOS DE 4/3; Pixels efetivos: 20MP
- Lidar de alta precisão de até 5 retornos
Aplicações
Drone Matrice 4E
Especificações Técnicas
- CMOS de 1/1,5"; Pixels efetivos: 48MP
- Smart Oblique (modelagem 3D com imagens em 5 direções)
Aplicações
Certificação e Qualidade
Garantia de excelência e conformidade com os mais altos padrões do setor
Certificação Categoria A
Certificação emitida pelo Ministério da Defesa para operações de levantamento e coleta de dados com drones e aeronaves. Este credenciamento atesta a confiabilidade e a capacidade técnica para a execução de serviços aeroespaciais.
Ministério da Defesa
Certificado Categoria A
Para operações aeroespaciais
Singularize o cadastro multifinalitário através do nosso Editor Web
Vetorização com eficiência e precisão com nosso Editor Web
- Criação de polígonos diretamente no mapa
- Edição completa de geometrias já existentes
- Atualização rápida de limites e formas
- Criação de linhas contínuas
- Criação dinâmica de múltiplas geometrias simultaneamente
- Ideal para criação em massa de quadras e unidades territoriais
- Cadastro automatizado para entidades do sistema
- Redução do trabalho externo
- Tudo feito dentro do próprio sistema
- Automatiza criação, edição e envio ao cadastro multifinalitário
- Menos retrabalho e menos risco de inconsistências
- Aumento de produtividade para equipes técnicas
- Padronização automática das geometrias
CTM — Cadastro Técnico Multifinalitário
O Cadastro Técnico Multifinalitário (CTM) é um serviço voltado à coleta, organização, integração e atualização contínua de informações geoespaciais e cadastrais do território municipal. Por meio de uma base única e georreferenciada, o CTM consolida dados físicos, legais, fiscais e socioeconômicos, proporcionando uma gestão urbana mais eficiente. Essa estrutura integrada apoia o planejamento urbano, a administração patrimonial, a arrecadação tributária, a tomada de decisões estratégicas e a promoção do desenvolvimento sustentável do município.
Soluções Integradas para Gestão Territorial
A MultigeoTecnologia oferece o serviço de Cadastro Técnico Multifinalitário (CTM), integrando dados geoespaciais e cadastrais em um sistema único e georreferenciado, disponibilizado por meio de uma plataforma digital que apoia a gestão territorial, o planejamento e a tomada de decisões estratégicas.
Base Cartográfica
Estrutura fundamental para representação precisa e organizada do território, garantindo consistência e integração de dados geoespaciais.
Estruturação e organização territorial
Representação padronizada dos elementos físicos do território, garantindo leitura clara e coerente.
Georreferenciamento preciso
Dados alinhados a sistemas oficiais de coordenadas, permitindo integração total com SIG.
Padronização cartográfica
Aplicação de escalas, simbologias e projeções oficiais para consistência técnica.
Integração com outros cadastros
Conecta dados tributários, ambientais, urbanos e de infraestrutura em uma base única.
Infraestrutura urbana
Gestão de redes de água, esgoto, energia e telecomunicações para planejamento eficiente.
Meio ambiente
Monitoramento de áreas verdes, recursos hídricos e qualidade ambiental para sustentabilidade urbana.
PVG — Planta de Valores Genérico
A Planta de Valores Génerico (PVG) é usada para calcular o valor venal dos imóveis urbanos, base para tributos como IPTU e ITBI. Ela leva em consideração fatores como localização, infraestrutura e dados de mercado. Além de ser essencial para a tributação, a PGV também auxilia no planejamento urbano e regulamentação do uso do solo.
Funcionalidades Avançadas
Realizamos a atualização completa da Planta de Valores Genéricos municipal, abrangendo tanto áreas urbanas quanto rurais. Esse trabalho permite ao município, além de embasar o IPTU e o ITBI.
Elaboração e atualização completa da Planta de Valores Genéricos (PVG)
Para áreas urbanas e rurais, seguindo rigorosamente a ABNT NBR 14653-2 e metodologias reconhecidas de avaliação massiva.
Coleta, tratamento e análise de dados imobiliários
Valores de mercado, características físicas, localização, infraestrutura e atributos específicos de cada zona de valor.
Aplicação de métodos estatísticos avançados
Regressão linear múltipla (estatística inferencial), para construção de modelos matemáticos que definem valores unitários de terrenos e edificações com precisão e objetividade.
Estruturação de zonas homogêneas de valor e faces de quadra
Valores unitários territorializados adequados à realidade de mercado.
Classificação e valoração de tipologias construtivas
Considerando idade, padrão, estado de conservação, materiais e outras características relevantes de edificações.
Análise tributária aplicada
Subsídios técnicos para o lançamento correto de IPTU, ITBI e Contribuições de Melhoria, além do suporte para estruturação do Imposto Territorial Rural (ITR).
Aplique suas camadas de valor venal ao nosso módulo de CTM
A camada de PVG integrada ao módulo de CTM permite que o município visualize, consulte e valide de forma precisa os valores venais aplicados a cada parcela do território.
Como Implementar a PVG
Processo simples e estruturado para implementação do sistema de valores genéricos no seu município.
Diagnóstico Inicial
Análise da legislação municipal, avaliação da PVG vigente e definição das diretrizes técnicas.
Coleta e Tratamento de Dados
Levantamento de dados imobiliários, amostras de mercado, base cartográfica e cadastro técnico.
Modelagem e Estruturação
Aplicação de métodos estatísticos, definição das zonas homogêneas e cálculo dos valores unitários.
Construção da PVG
Geração de mapas, tabelas de valores, memoriais de cálculo e documentos técnicos.
O que ta esperando?
Transforme a forma como seu município gerencia e avalia o patrimônio imobiliário com tecnologia de ponta e precisão inigualável.